Gestão Pública

AUDITORIA

Nossos profissionais da área contábil, com total capacidade, atua com o objetivo de verificar cuidadosamente se a documentação apresentada está de acordo com o que está sendo realizado.

Para se chegar a este parecer, os métodos mais comumente utilizado no meio público são:

Análise documental: Onde será analisado os documentos com o intuído de se achar inconsistências, seja referente a contratos, valores, entre outros pontos;

Análise física: Onde será feita o confrontamento referente ao controle de materiais com o que se encontra armazenado.

AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

Avaliações Imobiliárias são análises feitas para determinar o valor de uma propriedade. Existem diferentes métodos para avaliar um imóvel, dependendo do tipo de propriedade e do propósito da avaliação.

Alguns métodos:

Comparação de Mercado: Este método envolve comparar o imóvel em questão com propriedades similares que foram recentemente vendidas na mesma área. As características físicas, localização e condição são consideradas para determinar o valor.

Custo de Reposição: Este método envolve calcular o custo de construir uma propriedade similar, levando em conta o custo da mão de obra, materiais e outras despesas relacionadas à construção. O valor depreciado é então determinado com base na idade e condição do imóvel.

Renda: Este método é usado principalmente para avaliar propriedades comerciais e de investimento. O valor do imóvel é determinado pela renda que ele gera. Isso geralmente envolve estimar o potencial de aluguel da propriedade e descontar para determinar seu valor presente.

Contamos com equipe de corretores e engenheiros devidamente regulamentados aos seus órgãos de classes e equipamentos de tecnologia DRONE para melhor performance de levantamento de fotos aéreas.

CONTRIBUIÇÃO DE MELHORIA

Com o intuito de se arrecadar recursos para se utilizar para a realização de uma obra pública, pode-se utilizar a contribuição de melhoria, a qual é um tributo vinculado, onde os proprietários irão contribuir com no máximo o valor que seu imóvel valorizou.

Com isso vem a necessidade de se realizar uma avaliação imobiliária, para que se possa mensurar qual foi a valorização gerada devido as obras, e qual passará ser a precificação justa dos imóveis aos redores.

Além disso, pode estar sendo realizada a avaliação dos imóveis pertencentes ao Munícipio, com o intuito de se atualizar o valor no inventário referente a esses bens, possível precificação de locação.

PROCESSOS FISCALIZATÓRIOS

Realizando um decreto, é possível estar realizando uma coleta de informações contábeis, dos últimos 60 meses.

A coleta é realizada através de sistema, acesso que estaremos fornecendo, onde a própria empresa estará subindo suas informações contábeis. Diante desses dados, conseguiremos analisar e verificar se os valores pagos de tributos municipais estão corretos.

Verificando que foram pagos valores menores, pode-se realizar a cobrança desse montante.

Está conferencia de valores arrecadados podem ser realizados em: Instituições bancárias, Cartórios e empresas optantes pelo Simples Nacional.

LEI GERAL DE PROTEÇÃO DE DADOS - LGPD

A Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD, Lei 13.709/2018, tem o intuito de padronizar meios para que se garanta a segurança das informações, criando barreiras que dificulte possíveis vazamentos de dados dos contribuintes.

Através de utilização de um diagnóstico, onde irá apontar possíveis pontos fracos, apontaremos pequenas mudanças que podem garantir o aumento da segurança, além me melhorar o tratamento dos dados e com isso garantindo informações mais assertiva.

TREINAMENTOS

A Tax Intell conta com uma grade de treinamentos específicos para área pública. Esses treinamentos desenvolvem e aprimoram as habilidades dos servidores públicos. Eles podem ser oferecidos em diversos formatos, como cursos presenciais, wokshops, seminários, treinamentos online, entre outros.

O objetivo dos treinamentos é capacitar os servidores públicos a desempenhar melhor seus trabalhos, adquirirem novas habilidades ou atualizarem seu conhecimento em determinadas áreas.

Temos seguintes treinamentos:

Avaliação de Imóveis;
Compliance: Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD;
Direito: Noção Básica de Direito Tributário;
Engenheira: Cadastro Técnico Multifinalitario;
Fiscalização Tributária Municipal: MEI, ISSQN Simples Nacional, ISSQN Cartório, ISSQN Construção Civil e ISSQN Instituições Financeiras;
Tributário: Contribuição de Melhoria, ITBI e IPTU;

Conheça Nossas Outras Áreas de Atuação

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